최근 한국은행은 대출금리를 인상하지 않겠다고 말했지만 예전부터 미친 듯이 급등한 이자로 인해 많은 피해가 발생하고 있습니다.물가상승을 막으려는 방법은 아니었겠지만 그로 인한 부작용이 심한 상황이라 재정적으로 피해를 보고 있습니다.작년 하반기부터 올해 초까지 7차례 인상됐는데요.한번 안 올린다고 해도 CPI 발표를 보면 한두 번 정도는 인상될 가능성이 높아 보입니다.대출금리 부담감이 많아지다 보니 월세를 결심하거나 계약 만료 후 어떤 방법으로 수습해야 할지 몰라 고민하는 분들이 많이 계십니다.
최근 한국은행은 대출금리를 인상하지 않겠다고 말했지만 예전부터 미친 듯이 급등한 이자로 인해 많은 피해가 발생하고 있습니다.물가상승을 막으려는 방법은 아니었겠지만 그로 인한 부작용이 심한 상황이라 재정적으로 피해를 보고 있습니다.작년 하반기부터 올해 초까지 7차례 인상됐는데요.한번 안 올린다고 해도 CPI 발표를 보면 한두 번 정도는 인상될 가능성이 높아 보입니다.대출금리 부담감이 많아지다 보니 월세를 결심하거나 계약 만료 후 어떤 방법으로 수습해야 할지 몰라 고민하는 분들이 많이 계십니다.
게다가 대출을 받아야 하는 상태라면 걱정할 수밖에 없는데요.저도 생활하기 힘들어서 직장인 대출을 여러 번 받아서 대출금리가 상승해서 환승대출을 검색하게 되었어요.겨우 쉬는 날 은행을 방문했는데 원하는 만큼 한도가 나오지 않았어요.어떻게든 지출 금액을 줄이고 싶어서 집에 있는 시간도 늘리면서 먹을 돈도 줄여봤지만 그렇다고 큰 도움을 받는 것도 아니어서 통장 잔액이 점점 줄어드는 상태였습니다.그런데 높아지는 아파트 시세를 보면 이런 식으로 아껴서 살아봐도 도움이 될까 하는 생각이 들 때가 많았습니다.
게다가 대출을 받아야 하는 상태라면 걱정할 수밖에 없는데요.저도 생활하기 힘들어서 직장인 대출을 여러 번 받아서 대출금리가 상승해서 환승대출을 검색하게 되었어요.겨우 쉬는 날 은행을 방문했는데 원하는 만큼 한도가 나오지 않았어요.어떻게든 지출 금액을 줄이고 싶어서 집에 있는 시간도 늘리면서 먹을 돈도 줄여봤지만 그렇다고 큰 도움을 받는 것도 아니어서 통장 잔액이 점점 줄어드는 상태였습니다.그런데 높아지는 아파트 시세를 보면 이런 식으로 아껴서 살아봐도 도움이 될까 하는 생각이 들 때가 많았습니다.
곧 결혼식을 올릴 예정이라 너무 바쁜 상태였지만 내 집 마련 희망을 포기할 수 없어 백방으로 찾아봤습니다.전세로 신혼을 즐기는 것도 좋은 방법이지만 그래도 시세차익을 생각한다면 구입하는 게 낫다는 결정을 했어요.앞으로 힘들어도 나중에는 상향될 것이라는 이야기가 많았기 때문에 주변에서도 매입을 고민하는 사람이 꽤 있었습니다.일하면서 또래에 비해 아껴서 돈을 모았다고 자부했지만 내 집을 사고 팔기에는 턱없이 부족한 금액이었습니다.대출을 받지 않고는 좀처럼 대책이 서지 않아 아파트 담보 추가 대출 한도까지 알아보지 않으면 조금은 가망이 없었습니다.하지만 회사가 있는 지역과 짧은 거리인 곳은 수요도 많고 역이 주변에 있어 직주근접이라는 강점이 있기 때문에 시세가 높게 형성되어 있었습니다.
곧 결혼식을 올릴 예정이라 너무 바쁜 상태였지만 내 집 마련 희망을 포기할 수 없어 백방으로 찾아봤습니다.전세로 신혼을 즐기는 것도 좋은 방법이지만 그래도 시세차익을 생각한다면 구입하는 게 낫다는 결정을 했어요.앞으로 힘들어도 나중에는 상향될 것이라는 이야기가 많았기 때문에 주변에서도 매입을 고민하는 사람이 꽤 있었습니다.일하면서 또래에 비해 아껴서 돈을 모았다고 자부했지만 내 집을 사고 팔기에는 턱없이 부족한 금액이었습니다.대출을 받지 않고는 좀처럼 대책이 서지 않아 아파트 담보 추가 대출 한도까지 알아보지 않으면 조금은 가망이 없었습니다.하지만 회사가 있는 지역과 짧은 거리인 곳은 수요도 많고 역이 주변에 있어 직주근접이라는 강점이 있기 때문에 시세가 높게 형성되어 있었습니다.
신규 분양을 진행하는 지역도 1~2억원 정도 프리미엄이 붙는 지역이어서 대출을 받는다고 해도 투기지역, 투기과열지구 등 규제지역의 영향력에 따라 LTV가 되더라도 DSR로 인해 추가 금액이 나오지 않을 수 있기 때문에 저축한 금액을 합쳐도 매매가격에 훨씬 부족한 상태였습니다.하지만 아파트 담보 추가 대출의 추가 한도를 매매 단계에서 이용하는 방안이 있었거든요.덕분에 월세에서 내 집 마련 쪽으로 결과를 변경할 수 있었고, 그 후 기분이 좋아졌습니다.아파트담보 추가대출을 활용하려면 우선 금융회사를 통해 보금자리론을 받고 나서 추가 자금이 필요하시면 제2금융기관을 통해 받으시면 됩니다.시세 대비 LTV 90%까지도 시행이 가능하고 신용평점이나 소득증명 여부에 따라 우대한도를 적용받을 수도 있습니다.하지만 한도이율은 위치나 시세의 영향력을 많이 받는 부분이라 비교를 해야 했어요.
신규 분양을 진행하는 지역도 1~2억원 정도 프리미엄이 붙는 지역이어서 대출을 받는다고 해도 투기지역, 투기과열지구 등 규제지역의 영향력에 따라 LTV가 되더라도 DSR로 인해 추가 금액이 나오지 않을 수 있기 때문에 저축한 금액을 합쳐도 매매가격에 훨씬 부족한 상태였습니다.하지만 아파트 담보 추가 대출의 추가 한도를 매매 단계에서 이용하는 방안이 있었거든요.덕분에 월세에서 내 집 마련 쪽으로 결과를 변경할 수 있었고, 그 후 기분이 좋아졌습니다.아파트담보 추가대출을 활용하려면 우선 금융회사를 통해 보금자리론을 받고 나서 추가 자금이 필요하시면 제2금융기관을 통해 받으시면 됩니다.시세 대비 LTV 90%까지도 시행이 가능하고 신용평점이나 소득증명 여부에 따라 우대한도를 적용받을 수도 있습니다.하지만 한도이율은 위치나 시세의 영향력을 많이 받는 부분이라 비교를 해야 했어요.
전제조건으로 국토교통부 사이트나 KB시세로 50,000,000원 이상이면 찾을 수 있어야 하고 주택, 아파트, 빌라 다가구, 오피스텔 등에서 진행이 가능했습니다.만기일시상환으로 30년간 이용할 수도 있고 원리금균등분할상환으로 선택할 수도 있었습니다.결혼이 다가와서 많이 바빴지만 하나밖에 남지 않은 기회라고 생각해서 시간을 쓸 수 밖에 없었어요.
전제조건으로 국토교통부 사이트나 KB시세로 50,000,000원 이상이면 찾을 수 있어야 하고 주택, 아파트, 빌라 다가구, 오피스텔 등에서 진행이 가능했습니다.만기일시상환으로 30년간 이용할 수도 있고 원리금균등분할상환으로 선택할 수도 있었습니다.결혼이 다가와서 많이 바빴지만 하나밖에 남지 않은 기회라고 생각해서 시간을 쓸 수 밖에 없었어요.
예전부터 청약, 예금적금이라 재테크를 열심히 했는데 아쉽게도 청약에 응한 적은 없었어요.매달 돈을 넣어 언젠가 한 번쯤은 꼭 될 거라고 기대했는데 아쉽게도 이루어지지 않는 희망일 뿐인 것 같네요.그 시절은 어려서 급하게 생각하지 않았지만 현재 생각해보면 후회감을 느낄 수밖에 없어요.예전부터 청약, 예금적금이라 재테크를 열심히 했는데 아쉽게도 청약에 응한 적은 없었어요.매달 돈을 넣어 언젠가 한 번쯤은 꼭 될 거라고 기대했는데 아쉽게도 이루어지지 않는 희망일 뿐인 것 같네요.그 시절은 어려서 급하게 생각하지 않았지만 현재 생각해보면 후회감을 느낄 수밖에 없어요.무주택자를 위해 특례 보금자리론이나 개인사업자 주택담보대출 같은 정책이 많이 나오는 요즘 고정금리로 저금리 갈아타기가 가능해졌습니다.투기 열풍을 잠재우기 위해 DTI, LTV, DSR 같은 규제가 시행되고 있는 곳인데 역전세나 전세대란 등 부작용을 불러왔습니다.우리는 아파트 담보 추가 대출을 위해 자가 계약을 할 수 있었습니다.경기도를 비롯해 수도권 등 성남 용인 시흥 비규제지역 투기과열지구를 살펴 아파트 담보 추가대출 한도가 통제된 지역이 많았는데요.추가 진행이 필요한 상태였습니다.집 구하러 다니시는 분들은 동감이라고 생각해요.무주택자를 위해 특례 보금자리론이나 개인사업자 주택담보대출 같은 정책이 많이 나오는 요즘 고정금리로 저금리 갈아타기가 가능해졌습니다.투기 열풍을 잠재우기 위해 DTI, LTV, DSR 같은 규제가 시행되고 있는 곳인데 역전세나 전세대란 등 부작용을 불러왔습니다.우리는 아파트 담보 추가 대출을 위해 자가 계약을 할 수 있었습니다.경기도를 비롯해 수도권 등 성남 용인 시흥 비규제지역 투기과열지구를 살펴 아파트 담보 추가대출 한도가 통제된 지역이 많았는데요.추가 진행이 필요한 상태였습니다.집 구하러 다니시는 분들은 동감이라고 생각해요.모아둔 금액을 합쳐도 입지가 훌륭한 동네에 위치한 매물은 구입하기 어려워 담보대출이 필요한 상태였습니다.어쩔 수 없이 직장 주변 매물은 그만두고 조정지역 대상 위주로 살펴보면서 좋은 매물이 있는지 확인했습니다.금융기관에서 40%로 실행한 후 제2금융 아파트 담보 추가대출 추가 한도까지 활용했는데 선순위로 대출받았을 때 가능했습니다.직장인, 사업자, 비정규직, 무직자, 주부 누구나 가능했던 방법으로도 사업자는 LTV 90~95% 한도를 최저금리로 받을 수 있어 가장 유리했습니다.다행히 순서대로 진행되었습니다.접수부터 자격심사까지 3~4일 정도 걸렸습니다.지금 이럴 때 꼭 매입해도 될까 걱정했던 적도 있었는데 시세가 떨어지길 바라다 보면 내 집 마련 시기를 미룰 수 있을까봐 결심한 겁니다.그래서 2년마다 이사할 필요 없이 같은 장소에서 평생을 지낼 수 있게 됐고 지금부터 걱정 없이 재테크에 노력해보려고 합니다.#아파트담보추가대출